Le pronunce del DLD in tema di contratti immobiliari hanno mero carattere amministrativo e non impediscono mai il ricorso all’Autorità Giudiziaria Ordinaria

Una causa relativa alla cancellazione di un contratto di acquisto immobiliare da parte del Dubai Land Department (DLD) potrà sempre essere presentata innanzi al Tribunale ordinario, in ossequio ad un principio giurisprudenziale fissato dalla Corte di Cassazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l’annullamento dei contratti dovrebbe avvenire in via amichevole o giudiziale e che il ruolo del DLD in qualsiasi controversia tra un costruttore ed un acquirente è limitato al tentativo di conciliazione delle parti coinvolte, nonché a fornire pareri alle stesse.

Secondo la sentenza della Corte di Cassazione, “i ricorrenti possono adire le Corti per l’ottenimento di una decisione giudiziaria circa l’annullamento dei contratti ogniqualvolta una delle parti non adempia agli obblighi contrattuali, nonché sulla problematica circa la possibilità per il costruttore di operare detrazioni dagli importi già pagati dall’acquirente a seguito dell’annullamento”.

Secondo la Suprema Corte, la decisione del DLD ha mero carattere “amministrativo” e non può quindi mai impedire l’intervento dell’autorità giudiziaria.

Fonte Emirates25/7, 29 maggio 2013

May 29, 2013 Emirates24/7