Fissato il nuovo rent cap per l'anno 2011

E’ stato recentemente emanato il decreto n. 5/2011 avente ad oggetto il c.d. “rent cap” ossia il limite massimo entro cui possono essere aumentati i canoni di locazione di proprietà immobiliari.

Anche quest’anno il tetto è del 5% ma i proprietari hanno la possibilità di superare questa percentuale se l’unità è stata affittata ad un prezzo significativamente più basso rispetto al prezzo medio di mercato dell’area.

Peraltro, la differenza deve essere superiore al 25% rispetto al prezzo indicato nell’apposito indice tenuto dall’ente specializzato del Governo di Dubai  (RERA), che viene confermato essere l’unico parametro di riferimento in tema di prezzi.

Si segnala che la medesima regola del rent cap al 5% è stata introdotta anche ad Abu Dhabi.

Secondo gli operatori del settore, in questo momento siamo di fronte da un “mercato degli inquilini” i quali hanno quindi una notevole forza contrattuale nel fissare i prezzi della locazione.

Fonte Gulfnews 14.01.2011