Nuove regole in tema di proprietà immobiliare

L'agenzia governativa che sovraintende il settore immobiliare (RERA) sta introducendo una serie di regole volte ad aumentare la tutela degli acquirenti finali degli immobili. I costruttori dovranno pagare il 100% del prezzo del terreno prima di iniziare a vendere "sulla carta" (c.d. off-plan) e dovranno aver versato fondi per almeno il 20% del progetto prima di iniziare la costruzione.
I vertici del RERA hanno inoltre chiarito che i costruttori dovranno legare il piano dei pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori.
Sebbene il RERA abbia posticipato l'introduzione di un nuovo modello di contratto di compravendita, verrà entro breve previsto che i contratti debbano contenere una clausola che attribuisce all'acquirente un periodo di "ripensamento", ovvero un periodo di 15 giorni in cui egli potrà recedere dal contratto altrimenti immediatamente vincolante per le parti.